Виды налогов на Кипре при покупке недвижимости для россиян

16.08.2019 11:06

Виды налогов на Кипре при покупке недвижимости для россиян

Кипр это очень известный и популярный курорт, который каждый год принимает большое количество туристов. Для тех, кого он покорил своим видом, атмосферой — это особенное место. Именно это объясняет покупку недвижимости здесь. Однако делая такой ответственный шаг, стоит также учитывать и особенности законов в стране, а также налогообложения. Налог на недвижимость на Кипре для россиян достаточно актуальная тема для многих. Для того чтобы избежать возможных проблем, все таки стоит детально изучить данный вопрос.

Законы северного Кипра очень схожи со многими странами. Здесь есть несколько видов налогообложения. Один из которых следует заплатить сразу при покупке недвижимости. Второй вид налогов следует уплачивать каждый год. Одноразовый сбор уже прописан в договоре и уплачивается уже на моменте заключения сделки. При выборе варианта для покупки стоит взять во внимание тот факт, что заявленная стоимость не будет окончательной. Застройщики не вносят НДС, поэтому покупатель сам должен добавить к сумме примерно пять процентов. Данные сбор следует оплатить заранее, за несколько месяцев до момента получения ключей от вашей квартиры.

Если же вы заключили договор на покупку недвижимости ещё на этапе начала строительства, то можно будет не торопиться с его выплатой. Кроме этого на Кипре существует ещё один сбор. Его оплата будет гарантией того что ваша квартира или дом будут подключены ко всем необходимым услугам которые нужны для комфортного пребывания и жизни. Здесь нет точной суммы, она индивидуально назначается застройщиком, и зависит от большого количества факторов. Оплатить его следует также за несколько месяцев до заветного получения ключей. Однако владельцу недвижимости стоит понимать, что установка счётчиков будет оплачиваться отдельно.

Также на Кипре есть специальный сбор, который необходим для получения свидетельства собственности и перевода его со старого владельца на покупателя. Как правило, он составляет шесть процентов, однако для тех, кто совершает покупку впервые, есть возможность получить скидку. Данной возможностью каждый покупатель может воспользоваться все один раз, и не обязательно это делать при первой покупке. При покупке недвижимости на Кипре стоит собрать определённые документы. Одним из которых будет справка об отсутствии судимости. После чего её необходимо перевести и заверить у нотариуса.

© «Алтай Экстрим» 2008-2019

Условия использования информации | Настоящий ресурс может содержать материалы 16+

© «Алтай Экстрим» 2008-2019

Условия использования информации | Настоящий ресурс может содержать материалы 16+

Карта сайта | Контактные данные