Ипотека для пенсионеров: миф или реальность?
Бытует мнение, что ипотечный кредит для пенсионера – это мечты. Портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - и компания «БЕСТ-Новострой» попытались разобраться, от чего среди наших сограждан бытует такое мнение.
Как показывает статистика, за ипотечным кредитованием - https://novostroycity.ru/banki - в основном обращаются люди в возрасте от 30 до 39 лет. Одни, создав семью, хотят обзавестись собственным жильем, другие покупают квартиру подрастающему чаду. А вот люди от 60 лет решаются приобрести новое жилье гораздо реже, отсюда и миф от том, что ипотека для пенсионеров – что-то недосягаемое.
На практике все несколько иначе. На данный момент большое количество российских банков лояльно относится к подобному кредитованию. У молодых пенсионеров проблем с ипотекой на недолгий срок и на небольшую сумму уж точно проблем не будет. Если же пенсионер еще продолжает работать, то этот факт однозначно повлияет на возможность получения ипотечного кредитования. Оценив потенциального заемщика по его доходам, банк без проблем предоставит кредит по одной из наиболее оптимальных ипотечных программ.
Примером может послужить ипотека, выданная на 3 года 82-летнему пенсионеру, профессору одного из столичных «вышей», от одного из банков, по условиям которого максимальный возраст для погашения долга составляет 85 лет.
Среди тех финансовых учреждений, которые максимально лояльно относятся к пенсионерам, оказались:
- «Совкомбанк»: пенсионерам до 85 лет доступно ипотечное кредитование по программе «Новостройка» на срок от 2 до 30 лет под ставку от 5,9% годовых;
- «ТрансКапиталБанк»: ипотека на новостройку под ставку от 6,49% годовых на срок до 25 лет для граждан до 75 лет;
- «Сельхозбанк»: при взносе от 15% под ставку от 9% ипотеку может взять заемщик, возраст которого на момент погашения будет до 65 лет; или заемщик до 75 лет с созаемщиком до 65 лет на момент погашения;
- «Сбербанк России»: при внесении от 15% стоимости ипотеку до 30 лет заемщик до 75 лет (на момент погашения) может получить под ставку от 6,5%;
- «АльфаБанк»: заемщик до 70 лет (на дату погашения) может рассчитывать на ипотеку, сроком до 30 лет под 8,9% при внесении 15% стоимости новостройки.
Представленный перечень банков, лояльных к пенсионерам, далеко не полный. Детальную информацию каждый решивший обзавестись новым жильем пенсионер может получить, обратившись к ипотечному брокеру за бесплатной консультацией.
