Что такое экспертиза сметной документации, кто её проводит и как

Для установления правильности расчётов в документах и определения реальной стоимости строительства определённого объекта заказывают сметную экспертизу (СЭ). Заказчик имеет право инициировать только негосударственную или независимую проверку. При этом нельзя провести частную СЭ тех документов, которые предусматривают организацию и проведение строительных работ природоохранных объектов, архитектурных памятников и некоторых других сооружений. Такими проверками могут заниматься только госструктуры.

Каковы цели проведения СЭ?

При составлении сметных документов подрядчики иногда по той или иной причине завышают (или занижают) суммы. Такой подход чреват увеличением затрат, появлением лишних расходов, нарушением рабочего графика.

Этого никогда не случится, если заказать исследование сметной документации. Она пригодится в случае принятия подрядчиком несогласованных решений, которые впоследствии могут привести к спорам или даже судебным разбирательствам.

СЭ проводят чтобы:

• выявить просчёты и установить причину их возникновения;
• выяснить причины появления высоких расценок на все виды запланированных работ и материалы, которые при этом будут использованы;
• отыскать технические неточности и выявить все несоответствия нормативам;
• исключить использование средств не по назначению;
• провести анализ цен;
• проверить соответствие выбранных материалов, работ и техники реальному назначению проекта.

После проведения проверки, специалист компании, который её осуществлял, оформляет техническое задание. Если есть замечания, то их в нём указывают.

Когда экспертиза смет нужна обязательно?

Проверку необходимо инициировать в случае, если появились сомнения в точности подсчётов и качестве оформления. Ниже приведены основные ситуации, возникновение которых должно побудить заказчика назначить ЭС.

• Возникли подозрения, что отчёты не соответствуют требованиям нормативных актов, оформлены ненадлежащим образом или неправильно;
• Нужно сделать расчёты, которые представляют определённую сложность. Например, рассчитать стоимость в прогнозируемых и смешанных ценах. Если в них будут ошибки, то велика вероятность получения штрафных санкций по итогам проверки госорганами;
• Необходимо установить насколько точно определены сроки строительства. Если они завышены, то это приведёт к увеличению затрат на аренду техники и на оплату труда рабочим.
• Есть обоснованные подозрения в том, что подрядчик неправильно рассчитал плановую себестоимость, расходы, а также другие важные показатели.

Не исключён вариант проведения экспертизы по условиям контракта или договора.

Как проводят сметную экспертизу?

Процесс состоит из нескольких этапов или частей.

1. Инициатор проверки подготавливает необходимые документы, находит подходящий для него экспертный орган и обращается с заявлением.
2. Компания заключает с заказчиком договор, принимает все материалы, согласовывает сроки проверки, расценки и ряд других вопросов.
3. После этого проверка проводится экспертами учреждения, которые делают качественный анализ документов.
4. Если у них возникают какие-то вопросы по теме или они выявляют неточности, то они составляют список вопросов или замечаний.
5. После того, как ответы будут даны, исследование продолжается вплоть до логического завершения. По его итогам оформляют заключение.

На проведение такой ЭС нужно не менее двух рабочих дней. Чаще всего требуется 4-6 дней.

Кто может провести качественную экспертизу сметной документации?

Ответ на этот вопрос находится здесь: promexpertiza.ru. Эта компания почти 25 лет работает на рынке оказания экспертных услуг. Предприятие обладает всем необходимым для осуществления проверок: квалифицированными специалистами, оборудованием (есть возможность проведения энергоаудита, обследования технического состояния оборудования, зданий и сооружений), различными методиками.

В Пулково начались проблемы: массовые задержки рейсов и угроза отлучения а/к Россия из-за долгов

С маленькой Викторией: Греция

☼ В Анталию вернулось лето: пляжи заполнены туристами, температура воды в море +26C°

Кипр выдал оглушительные данные по российским туристам

Азино777 вход представлен по данной ссылке

От Риса до Ролла: Гастрономическое Путешествие в Мир Суши

Актив туры в Карелию от “In Russia Today”