Как получить ипотеку по льготной программе?

Главная ← Важное ←
10.11.2021 17:23

Стоимость ипотечного займа останавливает от покупки квартиры или дома. Чтобы снизить итоговую переплату можно выбирать льготные программы. Есть предложения под небольшой процент как от финансовых организаций, так и с государственным участием. Заранее стоит сравнить ипотеку в разных банках и узнать о бюджетных программах, позволяющих приобрести жилье.

Программы от банка

Многие банки готовы дать ипотеку под сниженный процент. Такие варианты доступны не везде, но могут быть доступны:

  1. При оформлении ипотечного кредита в небольшом банке. Так финансовые организации расширяют клиентскую базу.

  2. При покупке квартиры в новостройке. Застройщики согласуют с банками льготные условия для потенциальных покупателей. Это позволяет приобрести квартиру в новом доме под ставку до 0,1 процента в год. Однако продажа объектов идет на этапе котлована, поэтому заселиться сразу не получится.

  3. Участникам акций и привилегированным клиентам. Периодически кредиторы проводят сезонные акции. Также специальные параметры могут быть доступны клиентам, получающим зарплату на карту банка. К привилегированным заемщикам относятся крупные вкладчики и лица, которые ранее успешно погасили крупный кредит.

Некоторые банки предлагают собственные программы для студентов и пенсионеров. Они также могут отличаться выгодными условиями и упрощенной процедурой оформления. В некоторых случаях для заключения сделки требуется поручитель.

Государственная ипотека

Взять ипотеку с частичным субсидированием от государства могут определенные категории населения. На данный момент программ довольно много, вот некоторые из них:

  • Сельская ипотека, распространяющаяся на покупку дома на определенных территориях;

  • Дальневосточная, предназначенная для приобретения квартиры или дома в регионах Дальнего Востока;

  • для молодых и многодетных семей – эти категории лиц также могут претендовать на сниженные ставки.

Кроме программ с доступным процентом есть решения, предполагающие погашение части ипотеки за счет сертификата на субсидию. Наиболее распространенным способом выплаты долга за счет государства является материнский капитал. Сертификат могут получить и участники проекта Молодая семья.

Как получить ипотеку

Выбрать предложение можно на официальном сайте потенциального кредитора. Удобно, что на веб-ресурсах можно вычислить размер ежемесячного платежа и итоговую переплату. Так ипотечный калькулятор Сбербанка отличается простым интерфейсом и мгновенно показывает результат. После выбора решения нужно посетить офис банка для оформления запроса или составить его на сайте самостоятельно. Также:

  • нужно доказать свое право на льготы, предоставив нужные документы;

  • предоставить стандартный пакет бумаг по списку – паспорт гражданина РФ, справку о доходах, сведения о занятости;

  • сообщить данные о выбранном объекте – он также должен соответствовать условиям программы.